レーベンリヴァーレグラセス

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 12階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
6,080万円
65.1万円/㎡
相場
6,916万円
74.0万円/㎡
2,553
5,462
8,371
11,279
AI査定結果
推定相場価格
6,916万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,462万円〜8,371万円
58.5万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月20日
レーベンリヴァーレグラセス
6,080万円（65.1万円/㎡）/ 12階 / 93.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/206,080万円65.1万円12階 93.42㎡ 4LDK南西
2025/03/173,980万円49.8万円7階 79.9㎡ 3LDK南西
2025/03/173,680万円51.8万円2階 71.1㎡ 3LDK南西
2025/02/223,980万円52.7万円7階 75.51㎡ 3LDK南西
2024/12/124,000万円50.1万円7階 79.9㎡ 3LDK南西
2024/10/294,000万円53.0万円7階 75.51㎡ 3LDK南西
2024/10/084,580万円54.1万円2階 84.66㎡ 3LDK南西
2024/05/114,580万円54.1万円12階 84.66㎡ 3SLDK南西
2023/09/243,580万円42.3万円8階 84.66㎡ 3LDK南西
2023/07/083,380万円44.4万円5階 76.1㎡ 3LDK南西
2023/06/273,100万円49.4万円4階 62.72㎡ 3LDK南西
2023/06/123,950万円46.7万円2階 84.66㎡ 3SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 6,080万円65.1万円93.42㎡4LDK12階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/07/12アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2023/10/18マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,998万円51.2万円78.12㎡3LDK13階 / 15階建 南2006年86戸RC
2025/07/04グレーシアスイート西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK7階 / 10階建 南2013年157戸RC
2025/06/02レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 4,298万円60.2万円71.45㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2024/01/27ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 3,980万円55.6万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/05/23グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 3,800万円50.7万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年100戸RC
2025/10/07アンビシャス西新井
足立区興野二丁目
大師前駅17分 4,480万円53.4万円83.82㎡3LDK4階 / 5階建 南2007年86戸RC
2024/10/16グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,980万円69.8万円85.67㎡4LDK11階 / 14階建 南西2012年138戸RC
2025/09/06グランマークスツインフォートA棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年110戸RC
2024/02/10リライズガーデン西新井フロントレジデンス
足立区梅田八丁目
西新井駅5分 6,680万円74.6万円89.55㎡4LDK4階 / 9階建 南東2009年146戸RC
2023/11/12ベリスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅8分 4,600万円57.5万円80.02㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年77戸RC
2024/03/28BELISTA梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅8分 4,600万円57.5万円80.02㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年77戸RC
2025/09/15レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 3,580万円49.8万円71.83㎡2LDK+4階 / 10階建 南東2004年147戸RC
2024/03/11グランプレシア
足立区青井四丁目
青井駅5分 4,580万円55.6万円82.36㎡4LDK2階 / 10階建 東2009年174戸RC
2025/06/13グランスイート綾瀬桜木橋
足立区六木一丁目
北綾瀬駅25分 4,980万円59.3万円83.96㎡4LDK11階 / 11階建 東2006年76戸RC
2025/01/21アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 4,800万円65.9万円72.79㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年77戸RC
2023/11/09グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 5,780万円79.8万円72.47㎡2SLDK3階 / 15階建 南西2004年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、足立区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は足立区の平均と比較して5.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
足立区
61.8万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名レーベンリヴァーレグラセス
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩16分
築年月2009年
階数12階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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